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企业搬迁机械设备将得到评估补偿

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  合肥晚报讯 昨日,市政府第45次常务会议原则通过修订《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《办法》),新《办法》将于今年4月1日起施行。今后,征收生产性企业厂房时,其机械设备搬迁费用将在评估后得到补偿。

  企业搬迁机械设备将得到补偿

  目前,非住宅搬迁费是根据征收的合法有效房屋面积定额计算,办公用房5元/平方米,营业、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅8元/平方米。

  “一旦遇到生产性企业涉及机械设备搬迁时,补偿所得与实际搬迁开支差距较大。”合肥市城乡建委相关负责人介绍说,修订后《办法》为此增加条款,提出“征收企业厂房,房屋征收部门可以委托具有资产评估资质的评估机构,对用于生产经营的机械设备(不含已废弃机械设备)现值进行评估,经现场公示无异议后,按照评估结构的10%对机械设备搬迁费用予以补偿。”

  此外,《办法》还增加了另一条条款,明确评估委托费用列入征收成本,这也为评估委托费用由政府承担提供了政策依据。

  新《办法》还对单位按照地形图认定的房屋补偿标准做了进一步限定,今后,属于单位的,根据土地用途,工业生产、仓储等用地或者实际用于生产、仓储的按照生产用房给予货币补偿;其他土地用途的按照办公用房给予货币补偿。

  暴力征收将依法承担赔偿责任

  办法规定,征收房屋实行产权调换的,被征收人实行过渡性安置,住宅过渡期不得超过18个月,非住宅过渡期的期限则是30个月。逾期未安置,自逾期之月起不满12个月的,按照标准的50%增付临时安置费;超过12个月以上的,按照标准的100%增付。

  对于暴力征收等行为,办法也规定了处罚措施。办法规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

  (本报记者付艳)